▌地址
台北市中山區北安路805巷4弄8號2樓
▌公告內容
辦理法院｜金服
案號 ｜114職二159金
拍賣時間｜115/01/21(三) 上午10:30
拍次 ｜1拍
點交否 ｜點交
▌拍賣情況
拍賣中
▌產權資料
社區名｜北豐居
類型 ｜大樓
樓層 ｜2/7
屋齡 ｜8
權狀坪｜33.58
室內坪｜18
公設坪｜12.68
土地坪｜6.15
增建坪｜
車位 ｜1
車位坪｜2.9
▌拍賣資料
拍賣底價｜3005萬元
保證金 ｜601萬元
單價/坪 ｜89.5萬元
標別 ｜
▌預估拍次
一拍價格｜3005萬元｜89.5萬/坪
預估二拍｜2404.0萬元｜71.6萬/坪
預估三拍｜1923.2萬元｜57.3萬/坪
預估應買｜1923.2萬元｜57.3萬/坪
預估四拍｜1539萬元｜45.8萬/坪
▌法院筆錄
1‧1409建號建物法院履勘時，債務人留有房屋鑰匙給管理員，並同意由管理員陪同入內。在場管理員稱建物由債務人自行居住使用，自114年9月初起債務人之姪女方若同暫住，無書面契約；建物含地下一層編號14之機械車位，因社區修繕費用問題現無法使用，請應買人注意。因暫住人係於114年7月30日地政機關查封登記後始居住，違反查封效力，故本件拍定後點交。
2‧本件拍賣標的經向主管機關查詢有無海砂屋、地震或火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事，經臺北市政府消防局中山分局114年11月3日北市消調字第1143018226號函覆，自95年至今無發生火災紀錄；經臺北市政府警察局中山分局114年11月5日北市警中分刑字第1143033249號函覆，經查訪未發現有非自然死亡情事；經臺北市建築管理工程處114年11月3日北市都建使字第1146047209號函覆，非該處列管之海砂屋或震損建築物，惟該建築物是否有海砂屋或震損等異常情形，仍應依實際鑑定結果為準。《台北地方法院案號：114年度司執丁字第161314號，清償債務》
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新北市土城區青雲路 152 號 6 樓
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