▌地址
台北市松山區光復北路210巷43號7樓
▌公告內容
辦理法院｜金服
案號 ｜114職四134金
拍賣時間｜115/02/04(三) 上午10:30
拍次 ｜3拍
點交否 ｜部分點交
▌拍賣情況
拍賣中
▌產權資料
社區名｜松山華城10區
類型 ｜大樓
樓層 ｜7/13
屋齡 ｜25
權狀坪｜36.85
室內坪｜21.18
公設坪｜15.67
土地坪｜8.13
增建坪｜
車位 ｜
車位坪｜
▌拍賣資料
拍賣底價｜2446.1萬元
保證金 ｜489萬元
單價/坪 ｜66.4萬元
標別 ｜
▌預估拍次
一拍價格｜3822萬元｜103.7萬/坪
預估二拍｜3057.6萬元｜83.0萬/坪
預估三拍｜2446.1萬元｜66.4萬/坪
預估應買｜2446.1萬元｜66.4萬/坪
預估四拍｜1957萬元｜53.1萬/坪
▌法院筆錄
1‧本件拍賣標的5344建號、6127建號建物鄰近台北小巨蛋捷運站商圈，現場無水、無電，似無人居住，債務人表示偶爾會來，每月管理費新臺幣500元，另系爭建物無增建、無其他足以影響交易之特殊情事；標的18-5地號位於公有龍城市場北邊的空地。標的2-1地號、18地號、18-5地號土地使用分區均為第三種住宅區。
2‧標的6127建號建物位於地下二層，現作為停車場使用，據債務人表示因停車位不夠，以抽籤決定，若不抽籤或未抽中，則可領取回饋金每月新臺幣900元，另謄本註記本建物不得加設夾層，違者無條件拆除，並負擔拆除費用；因不動產登記謄本並未記載停車位之位置與編號，故6127建號建物拍定後不點交，且共有人亦無優先承買權。
3‧本件拍賣標的經向主管機關查詢有無海砂屋、輻射屋、地震或火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特珠情事，經臺北市政府消防局114年10月28日北市消調字第1143050641號函覆，自95年迄今無火災發生紀錄；經核能安全委員會114年10月29日核輻字第1140015888號函覆，未包含於該會放射性污染建築物偵測紀錄中；經臺北市政府警察局松山分局114年10月28日北市警松分刑字第1143055550號函覆，未有非自然死亡之案件；經臺北市建築管理工程處114年10月28日北市都建使字第1146173318號函覆，非該處列管之海砂屋或震損建築物。
4‧本件係拍賣標的5344建號建物所有權全部，拍定後點交。6127建號建物為應有部分，拍定後不點交。《台北地方法院案號：114年度司執智字第86262號，拍賣抵押物》
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