▌地址
台北市中山區合江街20巷29號6樓
▌公告內容
辦理法院｜金服
案號 ｜114職九171金
拍賣時間｜115/02/04(三) 上午10:30
拍次 ｜1拍
點交否 ｜點交
▌拍賣情況
拍賣中
▌產權資料
社區名｜東林居
類型 ｜大樓
樓層 ｜6/9
屋齡 ｜24
權狀坪｜74.33
室內坪｜44.07
公設坪｜21.47
土地坪｜18.54
增建坪｜
車位 ｜1
車位坪｜8.79
▌拍賣資料
拍賣底價｜7920萬元
保證金 ｜1584萬元
單價/坪 ｜106.6萬元
標別 ｜
▌預估拍次
一拍價格｜7920萬元｜106.6萬/坪
預估二拍｜6336.0萬元｜85.2萬/坪
預估三拍｜5068.8萬元｜68.2萬/坪
預估應買｜5068.8萬元｜68.2萬/坪
預估四拍｜4055萬元｜54.6萬/坪
▌法院筆錄
1‧本件建物查封時，債務人之女周O羚於現場稱:建物係空屋，打算整理後併同停車位一併出租。經法院定期114年3月5日履勘現場，第三人林O妏在場稱:其基於租賃關係居住使用本件建物，租期自112年9月28日起至117年9月27日止，其未使用停車位，外牆有部分滲水情事。屋內有部分房間以牛皮紙封住，第三人林O妏稱該房間內置放諸多佛像。經法院定期114年4月22日履勘現場結果:屋內有一佛堂，內有數尊佛像，室內有2間房間遭上鎖，當日會同鎖匠仍無法法啟門鎖。經法院定期114年7月15日履勘該房間結果:其中一房間放置物品使用，另一間房間則由債務人兒子周O豪使用。本件租賃關係係於112年6月26日法院假扣押查封後始訂定，不得對抗查封之效力，故拍定後點交。
2‧本件拍定後經拍定人依法繳足價金，法院核發權利移轉證書後，將依最高法院107年度台抗字第445號裁定意旨，發函通知禁止處分機關函請地政機關塗銷禁止處分登記，俾利拍定後辦理移轉登記，以達保全沒收、追徵同時兼顧交易安全維護之目的，請投標人特別注意。《台北地方法院案號：114年度司執卯字第1263號，拍賣抵押物》
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✅專欄人物-黃瑋諭
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