▌地址
台北市大安區大安路一段145號2樓
▌公告內容
辦理法院｜台北
案號 ｜112妙48529
拍賣時間｜115/03/18(三) 下午14:30
拍次 ｜3拍
點交否 ｜點交
▌拍賣情況
拍賣中
▌產權資料
社區名｜仁愛大廈
類型 ｜大廈
樓層 ｜2/12
屋齡 ｜54
權狀坪｜58.32
室內坪｜58.32
公設坪｜
土地坪｜7.73
增建坪｜
車位 ｜
車位坪｜
▌拍賣資料
拍賣底價｜4812.1萬元
保證金 ｜963萬元
單價/坪 ｜82.5萬元
標別｜
▌預估拍次
一拍價格｜7511萬元｜128.8萬/坪
預估二拍｜6010.6萬元｜103.1萬/坪
預估三拍｜4812.1萬元｜82.5萬/坪
預估應買｜4812.1萬元｜82.5萬/坪
預估四拍｜3850萬元｜66.0萬/坪
▌法院筆錄
1‧364建號建物目前由債務人自行使用中，無增建，故拍定後點交。
2‧拍賣標的土地皆為仁愛大廈之基地(門牌號碼為仁愛路四段37號等)，因係拍賣應有部分，故拍定後不點交；又土地需與其上364建號建物一併為移轉登記，始符合公寓大廈管理條例第4條第2項，故土地共有人無優先承買權。
3‧拍賣標的經查相關主管機關後，並無發生非自然死亡情形，亦無發生過火災事件，亦非屬列管之海砂屋、地震受損屋，為建物實際狀況仍需經專業人員辦理相關鑑定及偵測始能確認是否為海砂屋、有無輻射、有無地震受創，應由拍定人自行查明，請應買人注意。
《給付票款》
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台北市博愛路 131 號
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新北地方法院
新北市土城區青雲路 152 號 6 樓
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士林地方法院
台北市內湖區民權東路六段 91 號
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