▌地址
新北市板橋區新府路1之10號19樓
▌公告內容
辦理法院｜金服
案號｜114職一413一金
拍賣時間｜115/02/11(三) 上午10:30
拍次｜2拍
點交否｜不點交
▌拍賣情況
拍賣中
▌產權資料
社區名｜史丹佛
類型｜大樓
樓層｜19/24
屋齡｜19
權狀坪｜92.80
室內坪｜46.42
公設坪｜19.36
土地坪｜5.45
增建坪｜
車位｜2
車位坪｜27.02
▌拍賣資料
拍賣底價｜6288萬元
保證金｜1258萬元
單價/坪｜67.8萬元
標別｜1
▌預估拍次
一拍價格｜7860萬元｜84.7萬/坪
預估二拍｜6288.0萬元｜67.8萬/坪
預估三拍｜5030.4萬元｜54.2萬/坪
預估應買｜5030.4萬元｜54.2萬/坪
預估四拍｜4024萬元｜43.4萬/坪
▌法院筆錄
1‧本件114.4.7履勘時，債務人張O蓮在場，表示係自住，指房屋無增建，無影響交易情事，停車位位於Ｂ6之18、19號固定平面車位，自用。本件拍賣後點交，停車位係本件建物區分所有權之共有部分，應屬約定專用部分，其管理使用應由全體區分所有權人為協議約定分管，拍定後法律關係由拍定人自理，請應買人注意，停車位拍定後不點交。
2‧投標人應自行查明債務人有無積欠工程受益費、水電瓦斯費、管理費、公共基金等。本件標的原所有權人或使用人如有積欠工程受益費、水電、瓦斯、管理費等相關費用，應由拍定人自行查明後與相關單位洽商解決。又如依不動產登記謄本所示，本件標的如須繳納登記費等費用始得核發書狀等情事，請投標人應自行注意該項記載。
3‧經法院向警局函詢本件標的是否為凶宅，函覆結果為未針對此類案件建檔，無資料可稽;函詢工務局是否因地震受創、高氯離子鋼筋混凝土建物，函覆無上開建物申請資料;函詢消防局，是否發生火災，函覆未曾受理；法院已就卷內現場執行情況揭示於前，以供投標人參酌。因法院欠缺完整資料且無相關鑑定等專業技能，實際情況可能與鑑定報告或上揭情形有所出入，仍請投標人逕向相關單位或周遭四鄰洽詢查明，並決定是否參與投標應買，且不得於拍定後再執前揭事由聲明異議或聲請撤拍。
4‧本件如有停止、撤回、撤銷、延緩執行等事由，且該事由確實發生於本案拍定前，縱已宣布拍定，法院亦得停止拍定，無息返還已繳交之款項，當事人均不得異議，不同意者，請勿參與投標應買。
《新北地方法院案號：114年度司執宇字第23814號，清償票款》
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