▌地址
新北市新店區大同街20號4樓
▌公告內容
辦理法院｜台北
案號｜112知201112
拍賣時間｜115/01/28~115/04/28
拍次｜應買
點交否｜點交
▌拍賣情況
拍賣中
▌產權資料
社區名｜
類型｜公寓
樓層｜4/4
屋齡｜46
權狀坪｜26.85
室內坪｜48.66
公設坪｜
土地坪｜10.86
增建坪｜21.81
車位｜
車位坪｜
▌拍賣資料
拍賣底價｜1573.3萬元
保證金｜315萬元
單價/坪｜58.6萬元
標別｜
▌預估拍次
一拍價格｜1941.0萬元｜72.3萬/坪
預估二拍｜1747.2萬元｜65.1萬/坪
預估三拍｜1573.3萬元｜58.6萬/坪
預估應買｜1573.3萬元｜58.6萬/坪
預估四拍｜1258.6萬元｜46.9萬/坪
▌法院筆錄
1‧本件拍賣標的據債務人現場稱現由其胞弟李○慶無償輔助使用；土地使用分區為第四種住宅區。
2‧本件拍賣標的經向主管機關查詢有無海砂屋、輻射屋、地震或火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事，經新北市政府消防局114年2月18日新北消指字第1140297973號函覆，自107年迄今無受理旨揭地址火災及救護案件紀錄；經查行政院核能安全委員會網站所公告，所有已發現的放射性污染建築物(通稱輻射屋)均為民國71年至73年建造之建物，其使用執照核發日期在71年11月至75年1月間，本件建築物完成日期為69年5月9日非屬前揭公告區間；經新北市政府警察局新店分局114年3月25日新北警店刑字第144089488號函覆，未發現有非自然死亡情事；經新北市政府工務局114年2月18日新北工建字第140294288號函覆，非該處列管之海砂屋或震損建築物。另債權人債務人若有影響交易之情事，應檢附相關文件到院以利發布公告。依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，請應買人自行查明，不得於拍定後主張。
3‧拍賣之4535建號建物因未辦理建築物所有權第一次登記，拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記；另依新北市政府違章建築拆除大隊113年12月9日新北拆認二字第1133239540號函，4535建號建物為垂直增建違章建築屬既存違章建築，拍照建檔列管，請應買人注意。
4‧本件拍定後點交。
《給付票款》
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新北市土城區青雲路 152 號 6 樓
📞 (02) 2261-6714
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台北市內湖區民權東路六段 91 號
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