▌地址
台北市北投區奇岩路264,266號5,6樓
▌公告內容
辦理法院｜金服
案號 ｜114職四217金
拍賣時間｜115/02/11(三) 上午10:30
拍次 ｜1拍
點交否 ｜點交
▌拍賣情況
拍賣中
▌產權資料
社區名｜天硯
類型 ｜公寓
樓層 ｜5,6/6
屋齡 ｜25
權狀坪｜216.34
室內坪｜111.41
公設坪｜26.82
土地坪｜80.1
增建坪｜
車位 ｜6
車位坪｜78.11
▌拍賣資料
拍賣底價｜7843萬元
保證金 ｜1569萬元
單價/坪 ｜36.3萬元
標別｜
▌預估拍次
一拍價格｜7843萬元｜36.3萬/坪
預估二拍｜6274.4萬元｜29.0萬/坪
預估三拍｜5019.5萬元｜23.2萬/坪
預估應買｜5019.5萬元｜23.2萬/坪
預估四拍｜4016萬元｜18.6萬/坪
▌法院筆錄
1‧10810建號拍定後點交。
2‧民國114年1月6日現場查封時，債務人在場稱房屋係其家屬自住，經入內檢視，與3樓、4樓有內部樓梯相通，但本件5樓、6樓房屋仍有獨立出入口，惟3樓、4樓建物非本件拍賣範圍，拍定後如有施作分隔設施必要，應由拍定人自行負擔相關費用，請應買人留意。本件建物配賦有編號15號、16號、17號及18號停車位，位於14號停車位右側（第2間車庫），車庫內車位均無編號，其中2個車位空間改為酒窖使用，餘2個車位空間有獨立出入口，供停車使用，均由債務人自用，拍定後點交。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
3‧上述「3樓、4樓建物及其基地」現於本院另案113年度司執字第56806號執行中，如經定期拍賣，應買人得另行投標應買。
4‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。《士林地方法院案號：113年度司執快字第90297號，拍賣抵押物》
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