▌地址
新北市新店區民權路88-3號1樓
▌公告內容
辦理法院｜台北
案號｜112更二申27戊
拍賣時間｜115/03/20(五) 上午09:30
拍次｜3拍
點交否｜點交
▌拍賣情況
拍賣中
▌產權資料
社區名｜民權大廈
類型｜大廈
樓層｜1/10
屋齡｜33
權狀坪｜128.91
室內坪｜100.01
公設坪｜28.9
土地坪｜4.69
增建坪｜
車位｜
車位坪｜
▌拍賣資料
拍賣底價｜5120萬元
保證金｜1024萬元
單價/坪｜39.7萬元
標別｜戊
▌預估拍次
一拍價格｜6320萬元｜49.0萬/坪
預估二拍｜5688.0萬元｜44.1萬/坪
預估三拍｜5120.0萬元｜39.7萬/坪
預估應買｜5120.0萬元｜39.7萬/坪
預估四拍｜4096萬元｜31.8萬/坪
▌法院筆錄
1‧1496建號建物，據主委稱，現為莊○超占用並出租與清潔公司，約5年未繳管理費，現屋內隔成2間，堆放許多雜物。配置停車位據債權人查報位於地下四層編號38（B438）。土地使用分區為乙種工業區。
2‧本件拍賣標的經向主管機關查詢有無海砂屋、輻射屋、地震或火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事，經新北市政府消防局112年9月15日新北消指字第1121837970號函覆，自104年1月1日至112年9月13日止未曾受理旨揭地點火警之案件；經行政院原子能委員會111年6月21日會輻字第1110008492號函覆，未包含於該會放射性污染建築物偵測紀錄中；經新北市政府工務局111年6月20日新北工建字第1111132492號函覆，非該處列管之海砂屋或震損建築物；經新北市政府警察局新店分局112年9月18日新北警店刑字第1124104565號函覆，383地號土地是否發生非自然死亡事件經查無資料可稽。另債權人債務人若有影響交易之情事，應檢附相關文件到院以利發布公告。依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，請應買人自行查明，不得於拍定後主張。
3‧本件承租人之租賃權業經本院於114年12月3日以北院信112司執更二申字第27號執行命令除去，如拍賣程序前無人聲明異議，或聲明異議無理由經裁定駁回確定者，拍定後依現況點交，否則不點交。
4‧本件不動產依序拍賣，如其中一標或數標賣得價金足以清償優先受償之土地增值稅、地價稅、房屋稅、本件執行費用、本件執行債權及其他優先債權時，其餘各標雖達底價，亦不予拍定，縱為拍定，亦得撤銷，應買人不得異議。債務人亦得於開標前到場，得當場指定開標順序。
《拍賣抵押物》
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台北市內湖區民權東路六段 91 號
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