▌地址
台北市南港區興南街88號4樓
▌公告內容
辦理法院｜士林
案號｜114雙61337
拍賣時間｜115/03/25(三) 下午14:30
拍次｜1拍
點交否｜部份點交
▌拍賣情況
拍賣中
▌產權資料
社區名｜
類型｜公寓
樓層｜4/4
屋齡｜58
權狀坪｜24.6
室內坪｜24.6
公設坪｜
土地坪｜11.04
增建坪｜
車位｜
車位坪｜
▌拍賣資料
拍賣底價｜1793萬元
保證金｜359萬元
單價/坪｜72.9萬元
標別｜
▌預估拍次
一拍價格｜1793萬元｜72.9萬/坪
預估二拍｜1434.4萬元｜58.3萬/坪
預估三拍｜1147.5萬元｜46.6萬/坪
預估應買｜1147.5萬元｜46.6萬/坪
預估四拍｜918萬元｜37.3萬/坪
▌法院筆錄
1‧1782建號拍定後點交，其餘係拍賣不動產應有部分，拍定後不點交。
2‧民國114年7月24日現場指界時，據地政人員指出203地號土地係臺北市南港區興南街88號建物前之道路用地。114年9月8日現場調查時，債務人在場稱1782建號為其2名女兒居住使用，88號4樓及90號4樓係二戶打通，90號4樓為親戚所有。經入內檢視發現內部天花板粉刷嚴重脫落，依強制執行法第113條準用第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，不得於拍定後主張；90號4樓建物非本件拍賣範圍，拍定後如有施作分隔設施必要，應由拍定人自行負擔相關費用，以上均請應買人留意。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
3‧203地號土地實際坐落地點、範圍，以地政機關之地籍圖及實際測量結果為準。土地使用分區於投標時是否已變更，仍請投標人自行查明注意後再行投標。
4‧203地號土地共有人有優先承買權，主張優先承買權之人，須就全部標的一併買受。但若共有人之一到場應買拍得，其餘共有人無優先承買權。如就優先承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確定，始依訴訟結果核發權利移轉證書。《拍賣抵押物》
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