▌地址
新北市中和區安平路57號15樓
▌公告內容
辦理法院｜新北
案號｜109洪56555
拍賣時間｜115/05/07(四) 上午09:30
拍次｜1拍
點交否｜不點交
▌拍賣情況
拍賣中
▌產權資料
社區名｜華泰椰城椰泉區
類型｜大樓
樓層｜15/15
屋齡｜30
權狀坪｜86.84
室內坪｜56.64
公設坪｜30.2
土地坪｜9.02
增建坪｜
車位｜
車位坪｜
▌拍賣資料
拍賣底價｜3280萬元
保證金｜656萬元
單價/坪｜37.8萬元
標別｜
▌預估拍次
一拍價格｜3280萬元｜37.8萬/坪
預估二拍｜2624.0萬元｜30.2萬/坪
預估三拍｜2099.2萬元｜24.2萬/坪
預估應買｜2099.2萬元｜24.2萬/坪
預估四拍｜1679萬元｜19.3萬/坪
▌法院筆錄
1‧本件查封時，無人應門。經本院囑請新北市政府警察局中和分局派員查明使用情形，該分局函覆：目前由第三人楊○娟居住使用，其表示有兩套衛浴無法使用。第三人楊○娟陳稱其為房屋實際所有權人，僅係借名登記於債務人名下。本件第三人占有於查封前，拍定後不點交。
2‧經地政人員測量後表示該屋無增建，但屋內有內梯；另依鑑價報告所載，本件標的經初步調查無海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損或非自然死亡等情形，惟若有因調查限度難以查明，致與鑑價報告內容所載容有出入者，請應買人逕向相關單位洽詢查明，綜合考量相關風險再行投標。
3‧若有停止、撤回、撤銷、延緩強制執行之事由，而其事由確實發生於本案標的拍定日或拍定日前，縱已拍定，本院亦得撤銷拍定，無息返還已經繳交之款項，應買人、拍定人、債權人、債務人均不得異議，不同意之應買人請勿參與本件標的之應買。
4‧本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯或管理費等費用，應由拍定人自行查明後與相關單位洽商解決。
《拍賣抵押物》
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新北市土城區青雲路 152 號 6 樓
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