▌地址
台北市大同區酒泉街106號4樓
▌公告內容
辦理法院｜士林
案號｜113高90299
拍賣時間｜115/05/07(四) 上午10:30
拍次｜1拍
點交否｜部份點交
▌拍賣情況
拍賣中
▌產權資料
社區名｜
類型｜公寓
樓層｜4/4
屋齡｜56
權狀坪｜23.95
室內坪｜61.19
公設坪｜
土地坪｜8.92
增建坪｜37.24
車位｜
車位坪｜
▌拍賣資料
拍賣底價｜1606萬元
保證金｜322萬元
單價/坪｜67.1萬元
標別｜
▌預估拍次
一拍價格｜1606萬元｜67.1萬/坪
預估二拍｜1284.8萬元｜53.6萬/坪
預估三拍｜1027.8萬元｜42.9萬/坪
預估應買｜1027.8萬元｜42.9萬/坪
預估四拍｜822萬元｜34.3萬/坪
▌法院筆錄
1‧37、暫編3682建號建物拍定後不點交。552地號土地，拍賣不動產應有部分，於拍定後不點交。
2‧民國113年8月8日現場查封時，未入內查看，據鄰居及債務人之公公張先生稱為其居住使用，債務人未居住於此。114年10月16日現場測量時，部分增建即暫編3682建號建物為內部廚房及部分陽臺，屋內目視無漏水。頂樓增建部分即暫編3682建號建物，有獨立出入口，內部亦與37建號建物以樓梯相通。據在場人張先生稱，頂樓增建部分為其祖父所建，目前37建號建物及暫編3682建號建物為其與父親二人占有使用，為祖父留給張家後代子孫使用。為貸款利率考量始將建物轉讓予債務人，但債務人未居住於址。頂樓增建部分目前堆滿雜物及垃圾，且內部天花板有漏水情形，部分天花板已破裂裸露。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
3‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。
《清償債務》
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