▌地址
新北市汐止區汐萬路一段343巷25號2樓
▌公告內容
辦理法院｜士林
案號｜114簡87794
拍賣時間｜115/05/11(一) 下午14:30
拍次｜1拍
點交否｜點交
▌拍賣情況
拍賣中
▌產權資料
社區名｜
類型｜公寓
樓層｜2/4
屋齡｜45
權狀坪｜25.16
室內坪｜29.79
公設坪｜
土地坪｜7.81
增建坪｜4.63
車位｜
車位坪｜
▌拍賣資料
拍賣底價｜665萬元
保證金｜133萬元
單價/坪｜26.4萬元
標別｜
▌預估拍次
一拍價格｜665萬元｜26.4萬/坪
預估二拍｜532.0萬元｜21.1萬/坪
預估三拍｜425.6萬元｜16.9萬/坪
預估應買｜425.6萬元｜16.9萬/坪
預估四拍｜340萬元｜13.5萬/坪
▌法院筆錄
1‧3143建號、3398建號拍定後點交。
2‧民國114年12月16日現場執行時，第三人即債務人之子林○藏在場稱房屋為債務人自住。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
3‧3398建號係未登記建物，位於後陽台後方，與主建物（3143建號）內部相通，且無獨立出入口。依新北市政府違章建築拆除大隊115年1月8日新北拆認二字第1143288640號函復稱，如3398建號欠缺合法範疇之依據，且經核屬違章建築者，爰依建築法、違章建築處理辦法及本市違章建築處理原則等建管法令予以處理，且權利人並應自行承擔相關之拆除風險等語。拆除風險請應買人自行注意，本件拍賣係以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金，拍定後無法以權利移轉證書辦理建物登記。
4‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。
《清償債務》
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