拍定3490萬/1標
▌地址
台北市內湖區內湖路二段103巷119弄60號1樓,2樓
▌公告內容
辦理法院｜士林
案號｜113夏81256
拍賣時間｜115/10/06(二)下午14:30
拍次｜3拍
點交否｜點交
▌拍賣情況
拍賣中
▌產權資料
社區名｜西湖園
類型｜大樓
樓層｜1,2/14
屋齡｜43
權狀坪｜92.29
室內坪｜91.68
公設坪｜15.09
土地坪｜12.08
增建坪｜14.48
車位｜
車位坪｜
▌拍賣資料
拍賣底價｜3487萬元
保證金｜698萬元
單價/坪｜37.8萬元
標別｜
▌預估拍次
一拍價格｜5445.4萬元｜59.0萬/坪
預估二拍｜4358.0萬元｜47.2萬/坪
預估三拍｜3487.0萬元｜37.8萬/坪
預估應買｜3487.0萬元｜37.8萬/坪
預估四拍｜2789.6萬元｜30.2萬/坪
▌法院筆錄
1‧2346、2352及暫編4689建號建物拍定後不點交。123地號土地拍賣不動產應有部分，拍定後不點交。
2‧113年12月18日現場履勘時，第三人陳O靖在場稱，系爭建物由其一人居住使用。2346、2352建號建物為打通併為一戶，其後方廚房其起居室部分均有外堆增建，2樓臥室亦有部分增建。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
3‧暫編4689建號建物為未辦保存登記，拍定人不得持權利移轉證書辦理保存登記。且本件拍賣以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金。
4‧暫編4689建號建物，臺北市建築管理工程處114年1月15年函復，為水平增建違章建築(法定空地)，依臺北市違章建築處理規則33條規定，拍照存證辦理，請應買人注意。
5‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。
《拍賣抵押物》
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台北市博愛路 131 號
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新北市土城區青雲路 152 號 6 樓
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士林地方法院
台北市內湖區民權東路六段 91 號
📞 (02) 2791-1521
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