▌地址
台北市南港區玉成街85號14樓之3
▌公告內容
辦理法院｜士林
案號｜114助秋6670
拍賣時間｜115/06/25(四) 上午09:30
拍次｜1拍
點交否｜部份點交
▌拍賣情況
拍賣中
▌產權資料
社區名｜大都市新天地
類型｜大樓
樓層｜14/17
屋齡｜22
權狀坪｜89.95
室內坪｜45.96
公設坪｜19.54
土地坪｜8.87
增建坪｜
車位｜2
車位坪｜24.45
▌拍賣資料
拍賣底價｜7377.2萬元
保證金｜1475萬元
單價/坪｜82.0萬元
標別｜
▌預估拍次
一拍價格｜7377.2萬元｜82.0萬/坪
預估二拍｜5901.8萬元｜65.6萬/坪
預估三拍｜4721.4萬元｜52.5萬/坪
預估應買｜4721.4萬元｜52.5萬/坪
預估四拍｜3777.1萬元｜42.0萬/坪
▌法院筆錄
1‧3212建號建物拍定後點交。568地號土地拍賣不動產應有部分，拍定後不點交。
2‧114年8月15日現場履勘時，在場人第三人楊小姐稱，3212建號建物目前由債務人自住，有兩個車位，位於編號865、866號平面車位，未出租。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
3‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。
4‧臺北市政府消防局函覆稱本件建物自95年迄今未有火災發生紀錄，臺北市政府建築管理工程處函覆稱本件建物非該處列管之海砂屋，臺北市政府警察局南港分局函覆稱本件建物查無非自然死亡情事。另據本件鑑定報告勘查內容，查詢公開資訊網站，海砂屋、輻射屋之相關列管名單未包含本案勘估標的，至於本件建物內是否曾發生非自然死亡情事，估價師訪詢管理員未果，經查詢網路並無相關訊息。本院已盡查明義務，並揭示現況調查情形及不動產鑑定報告之相關資料供應買人參酌，鑑於司法資源有限，仍難保證本件標的絕無足以影響交易價值之特殊情事，故實際情形如何，請應買人於投標前自行向相關機關、不動產仲介業者或周遭四鄰查明注意。依強制執行法第113條準用同法第69條之規定，法院拍賣，不負物之瑕疵擔保責任。
5‧本件土地使用分區為第一種商業區，相關內容等請自行向主管機關查詢，嗣後如經依法公告變更，以公告變更者為準。
6‧本件標的如經地政機關實施重測，因標的之同一性及實體私權關係並無變更，其面積應以重測結果（地籍圖）為準，拍定後當事人皆不得以此為由請求增減價金或撤銷拍定。
7‧本件倘若有停止、撤回、撤銷、延緩執行、足額清償等事由，且該事由確實發生於本案拍定前，縱已宣布拍定，本院亦得撤銷拍定，無息返還已繳交之款項，當事人均不得異議，不同意者，請勿參與投標應買。
《返還借款》
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