▌地址
新北市鶯歌區香賓街3巷13號2層樓
▌公告內容
辦理法院｜金服
案號｜114職二359金
拍賣時間｜115/06/17(三) 上午10:30
拍次｜2拍
點交否｜不點交
▌拍賣情況
拍賣中
▌產權資料
社區名｜
類型｜透天
樓層｜1~2/2
屋齡｜46
權狀坪｜43.11
室內坪｜46.29
公設坪｜
土地坪｜32.69
增建坪｜3.18
車位｜
車位坪｜
▌拍賣資料
拍賣底價｜1212.8萬元
保證金｜243萬元
單價/坪｜28.1萬元
標別｜
▌預估拍次
一拍價格｜1516萬元｜35.2萬/坪
預估二拍｜1212.8萬元｜28.1萬/坪
預估三拍｜970.2萬元｜22.5萬/坪
預估應買｜970.2萬元｜22.5萬/坪
預估四拍｜776萬元｜18.0萬/坪
▌法院筆錄
1‧本件拍賣房屋經法院於114年8月22日到現場執行，第三人鄭○義在場稱其係債務人弟弟，房屋由其無償借住，房屋後方有增建，樓梯有滲水，頂樓女兒牆部分倒塌，無海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損、建物內有非自然死亡或其他足以影響交易之特殊情事。因第三人非對其在查封前無權占有不爭執，拍定後不點交。
2‧另2772建號即房屋後方增建部分，因未辦保存登記，拍定人不得持權利移轉證書辦理保存登記。另依新北市政府違章建築拆除大隊114年9月5日新北拆認一字第1143272982號函所示，上開增建尚無違章建築認定紀錄。買受人應自行負擔拆除可能，請應買人注意。
《新北地方法院案號：114年度司執星字第101257號，清償票款》
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