▌地址
新北市新店區三民路159巷19弄70號3層樓
▌公告內容
辦理法院｜台北
案號｜114戊187312甲
拍賣時間｜115/10/15(四) 上午09:30
拍次｜1拍
點交否｜點交
▌拍賣情況
拍賣中
▌產權資料
社區名｜
類型｜透天
樓層｜1-3/3
屋齡｜53
權狀坪｜35.72
室內坪｜83.35
公設坪｜
土地坪｜23.33
增建坪｜47.63
車位｜
車位坪｜
▌拍賣資料
拍賣底價｜3231萬元
保證金｜647萬元
單價/坪｜90.5萬元
標別｜甲
▌預估拍次
一拍價格｜3231萬元｜90.5萬/坪
預估二拍｜2584.8萬元｜72.4萬/坪
預估三拍｜2067.8萬元｜57.9萬/坪
預估應買｜2067.8萬元｜57.9萬/坪
預估四拍｜1654萬元｜46.3萬/坪
▌法院筆錄
1‧本件拍賣標的2202建號現由債務人及其家人共同居住使用，屋內一樓前方空間作為車位使用，二樓設有神龕，並陳稱除部分牆面有壁癌情形外，無影響交易之特殊情事，拍定後點交。
2‧4149建號為一至五樓增建部分，因未辦理建築物所有權第一次登記，拍定後拍定人無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記，且經新北市政府違章建築拆除大隊115年2月25日新北拆建二字第1152206023號函列為違章建築，爰依法令予以處理，拍定人應自行負擔被拆除危險，不得異議，請應買人注意。
3‧本件拍賣標的另經函詢相關主管機關後，查復無發生非自然死亡、火災受損、海砂屋、地震受創之紀錄，惟建物實際狀況仍須經專業人員辦理相關鑑定及偵測始能確認是否為海砂屋、有無地震受創，應由拍定人自行查明，請應買人注意。
4‧本件不動產依序拍賣，如其中一標或數標賣得價金足以清償優先受償之土地增值稅、地價稅、房屋稅、本件執行費用、本件執行債權及其他優先債權時，其餘各標雖達底價，亦不予拍定，縱為拍定，亦得撤銷，應買人不得異議。
《拍賣抵押物》
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台北市博愛路 131 號
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新北地方法院
新北市土城區青雲路 152 號 6 樓
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士林地方法院
台北市內湖區民權東路六段 91 號
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