▌地址
新北市鶯歌區鳳三路378號3樓
▌公告內容
辦理法院｜金服
案號｜115職九228金
拍賣時間｜115/10/07(三) 上午10:30
拍次｜2拍
點交否｜部份點交
▌拍賣情況
拍賣中
▌產權資料
社區名｜豐邑日日
類型｜大樓
樓層｜3/14
屋齡｜5
權狀坪｜50.54
室內坪｜26.96
公設坪｜13.57
土地坪｜8.87
增建坪｜
車位｜1
車位坪｜10.01
▌拍賣資料
拍賣底價｜1960萬元
保證金｜392萬元
單價/坪｜38.8萬元
標別｜
▌預估拍次
一拍價格｜2450萬元｜48.5萬/坪
預估二拍｜1960.0萬元｜38.8萬/坪
預估三拍｜1568.0萬元｜31.0萬/坪
預估應買｜1568.0萬元｜31.0萬/坪
預估四拍｜1254萬元｜24.8萬/坪
▌法院筆錄
1‧本件建物查封及115年7月31日現場履勘時,據債務人之母在場陳稱,本件房屋係伊與債務人共同居住使用等情,拍定後點交。
2‧至本件拍賣該共同使用部分之建物,是否有停車位應買人應自行注意查明,縱有該附屬之停車位,惟因係拍賣上開物之應有部分,其使用依法依該共有人協議為之,故此部分拍定後仍不點交。
3‧又據債務人之母於115年1月25日具狀陳報本件執行標的建物另附有露臺之共有約定專用使用空間等語,惟是否確有該露臺及有無相關使用限制,請應買人自行查明,拍定後不得再以此為由聲明異議或聲請撤拍。
4‧再依鑑價報告所載,本件標的經初步調查無海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損或非自然死亡等情形,惟若有因調查限度難以查明,致與鑑價報告內容所載內容有出入者,請應買人逕向相關單位洽詢查明,綜合考量相關風險再行投標,且拍賣公告所載標的物面積如與地政事務所核發之不動產登記謄本不同,以地政事務所核發者為準,應買人不得於拍定後再執前揭事由聲明異議或聲請撤拍。
《新北地方法院案號：114年度司執公字第103203號，清償債務》
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