▌地址
新北市三重區仁愛街53巷217號1樓
▌公告內容
辦理法院｜金服
案號｜115職九256甲金
拍賣時間｜115/10/07(三) 上午10:30
拍次｜1拍
點交否｜點交
▌拍賣情況
拍賣中
▌產權資料
社區名｜
類型｜公寓
樓層｜1/5
屋齡｜29
權狀坪｜10.11
室內坪｜12.16
公設坪｜3.05
土地坪｜2.79
增建坪｜5.1
車位｜
車位坪｜
▌拍賣資料
拍賣底價｜821.9萬元
保證金｜165萬元
單價/坪｜81.3萬元
標別｜甲
▌預估拍次
一拍價格｜821.9萬元｜81.3萬/坪
預估二拍｜657.5萬元｜65.0萬/坪
預估三拍｜526.0萬元｜52.0萬/坪
預估應買｜526.0萬元｜52.0萬/坪
預估四拍｜421萬元｜41.6萬/坪
▌法院筆錄
1‧民國115年4月8日現場執行時，債務人不在場。在場人即承租人稱基於租賃關係占有使用。594地號使用分區為住宅區。惟現在實際情形及使用限制（例如：公用地役關係、政府機關價購、徵收、法定空地）如何，請應買人自行查明注意。
2‧2281建號為未辦保存登記建物，拍定後無法以權利移轉證書辦理建物登記。此部分是否為違建，請應買人自行查明注意。若經建築主管機關認定為違章建築者，拍定人應承擔遭拆除之風險，請應買人特別注意！
3‧債權人、在場人、鑑定人均未表示建物有海砂屋、輻射屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、非自然死亡之情事。惟實際情形如何，請應買人自行查明注意。若有上述情事，請儘速向法院陳報。
4‧1722建號拍定後點交；2281建號若未經建築主管機關拆除者，拍定後點交。
5‧應買人應自行查明債務人有無積欠公寓大廈之管理費，並注意有無民法第826條之1第3項規定之適用。
6‧本件如債務人未事先指定開標順序時，即按各標順序依序開標，如拍賣所得之價金已足敷清償執行費用、土地增值稅及本件債權額時，其餘各標即不予拍定，縱使拍定，亦得撤銷。債務人於開標前到場時，得當場指定各標開標之順序。
《新北地方法院案號：114年度司執竹字第190771號，拍賣抵押物》
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