▌地址
台北市中山區松江路184巷26弄6號9樓之1
▌公告內容
辦理法院｜台北
案號｜114照73579
拍賣時間｜115/10/21(三) 上午09:30
拍次｜1拍
點交否｜不點交
▌拍賣情況
拍賣中
▌產權資料
社區名｜松江樂活
類型｜大樓
樓層｜9/9
屋齡｜18
權狀坪｜60.91
室內坪｜35.25
公設坪｜18.17
土地坪｜9.25
增建坪｜
車位｜1
車位坪｜7.49
▌拍賣資料
拍賣底價｜7663萬元
保證金｜1533萬元
單價/坪｜125.8萬元
標別｜
▌預估拍次
一拍價格｜7663萬元｜125.8萬/坪
預估二拍｜6130.4萬元｜100.6萬/坪
預估三拍｜4904.3萬元｜80.5萬/坪
預估應買｜4904.3萬元｜80.5萬/坪
預估四拍｜3923萬元｜64.4萬/坪
▌法院筆錄
1‧本件拍賣標的3473建號據第三人邱OO稱，係向債務人承租使用中，租期自113年10月1日起至117年12月31日，每月租金6萬元，屋內窗戶遇雨有滲漏，夾層浴室亦有漏水，入屋後左轉之房間內有壁癌，又稱該棟大樓頂樓係約定由其專用；本件於114年2月24日始辦理查封登記，故屬查封前有權占有，拍定後不點交。
2‧219地號土地據台北市中山地政事務所函示，與223地號均為3473建號建物之建築基地，依公寓大廈管理條例第4條第2項規定，本件附表所列土地及建物應併付拍賣。
3‧本件拍賣標的，皆無海砂屋、輻射屋、地震及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事，依強制執行法第69條規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，請應買人自行查明，不得於拍定後主張。
《給付票款》
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台北市內湖區民權東路六段 91 號
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