▌地址
台北市信義區松德路36號10樓
▌公告內容
辦理法院｜台北
案號｜115辛19107
拍賣時間｜115/12/14(一) 下午14:30
拍次｜1拍
點交否｜不點交
▌拍賣情況
拍賣中
▌產權資料
社區名｜世貿國座
類型｜大樓
樓層｜10/12
屋齡｜35
權狀坪｜40.86
室內坪｜35.36
公設坪｜5.5
土地坪｜5.05
增建坪｜
車位｜
車位坪｜
▌拍賣資料
拍賣底價｜3599萬元
保證金｜720萬元
單價/坪｜88.1萬元
標別｜
▌預估拍次
一拍價格｜3599萬元｜88.1萬/坪
預估二拍｜2879.2萬元｜70.5萬/坪
預估三拍｜2303.4萬元｜56.4萬/坪
預估應買｜2303.4萬元｜56.4萬/坪
預估四拍｜1843萬元｜45.1萬/坪
▌法院筆錄
1‧本件拍賣標的2741建號建物出租予安谷動畫科技有限公司，租期自114年10月1日至116年9月30日止，租金每月43,000元，債權人稱無增建，亦無其他足以影響交易情事。標的2784建號建物位於地下二層，不動產登記謄本上載主要用途為防空避難室兼停車場，債權人稱原始的持份無安排停車位。83地號土地使用分區為第三之一種住宅區。
2‧本件拍賣標的經向主管機關查詢有無海砂屋、輻射屋、地震或火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事，經臺北市政府消防局115年6月29日北市消調字第1153004555號函覆，自95年至今無發生火災紀錄；經核能安全委員會115年7月1日核輻字第1150009173號函覆，未包含於該會放射性污染建築物偵測紀錄中；經臺北市政府警察局信義分局115年7月1日北市警信分刑字第1153045073號函覆，無是類案件報案紀錄；經臺北市建築管理工程處115年7月9日北市都建使字第1156029465號函覆，非該處列管之海砂屋或震損建築物。另債權人債務人若有影響交易之情事，應檢附相關文件到院以利發布公告。依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，請應買人自行查明，不得於拍定後主張。
3‧本件係拍賣標的2741建號建物所有權全部，惟建物於查封前已出租予第三人使用，故拍定後不點交。2784建號建物為應有部分，拍定後不點交。
《給付票款》
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