▌地址
台北市大安區仁愛路四段112巷5號5樓
▌公告內容
辦理法院｜金服
案號 ｜114職一158金
拍賣時間｜115/02/04(三) 上午10:30
拍次 ｜1拍
點交否 ｜部分點交
▌拍賣情況
拍賣中
▌產權資料
社區名｜財神名廈
類型 ｜大廈
樓層 ｜5/7
屋齡 ｜43
權狀坪｜50.61
室內坪｜43.83
公設坪｜6.78
土地坪｜7.88
增建坪｜
車位 ｜
車位坪｜
▌拍賣資料
拍賣底價｜6229萬元
保證金 ｜1246萬元
單價/坪 ｜123.1萬元
標別｜
▌預估拍次
一拍價格｜6229萬元｜123.1萬/坪
預估二拍｜4983.2萬元｜98.5萬/坪
預估三拍｜3986.6萬元｜78.8萬/坪
預估應買｜3986.6萬元｜78.8萬/坪
預估四拍｜3189萬元｜63.0萬/坪
▌法院筆錄
1‧本件拍賣標的據債務人稱，現由其與家屬自行居住使用。土地使用分區為都市計畫內第參種商業區(依都市計畫說明書圖規定辦理，使得作為第參種商業區使用)(原屬第肆種住宅區)。
2‧經現場履勘，建物有細微裂痕。本件拍賣標的經向主管機關查詢有無海砂屋、輻射屋、地震或火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事，經臺北市政府消防局114年7月1日北市消調字第1143013703號函覆，自95年迄今無受理旨揭地址火災案件紀錄；經核能安全委員會114年10月21日核輻字第1140015302號函覆，未包含於該會放射性汙染建築物偵測紀錄中；經臺北市政府警察局大安分局114年7月3日北市警安分刑字第1143015929號函覆，未發現有非自然死亡情事；經臺北市建築管理工程處114年7月4日北市都建使字第1146029876號函覆，非該處列管之海砂屋或震損建築物。另債權人債務人若有影響交易之情事，應檢附相關文件到院或本公司以利發布公告。依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，請應買人自行查明，不得於拍定後主張。
3‧本件拍定後，除共同使用部分2521建號之持分查無明確之分管契約故不點交外，其餘建物部分拍定後點交。
4‧分別標價合併拍賣，以總價最高者得標。《台北地方法院案號：114年度司執酉字第79924號，清償債務》
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